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增城荔城中鐵諾德名著綠化好嗎配套怎么樣

放大字體  縮小字體    發布日期:2020-01-02  來源:  瀏覽次數:0
核心提示:中鐵middot諾德名著全齡段書香學府開發商廣州中鐵諾德置業有限公司占地面積平方米項目地址增城區荔城荔星大道北主推面積約99

【中鐵·諾德名著】 全齡段書香學府 

開發商廣州中鐵諾德置業有限公司占地面積37495平方米

項目地址增城區荔城荔星大道北

主推面積約99㎡三房兩廳兩衛、116㎡三房

兩廳兩衛、128㎡四房兩廳兩衛 

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中鐵·諾德名著位于增城荔城主干道荔城大道上,集政治、經濟、文化中心于此,八方優質

資源紛紛靠攏,3.5公里攬盡萬達、掛綠、東匯城三大商圈,3公里范圍內,即有荔江小學(

省一級)、增城中學(省一級)等46所學府,覆蓋0-18歲全齡段求學所需;項目匠心打造五

重廣府園林,筑造全齡段活力社區,4點半學堂、無人超市、泛會所、私家泳池等豐盛配套,

涵養城市品質生活。

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在產品設計上,中鐵·諾德名著體貼考量,科學樓棟規劃,采用南向蝶式設計,清風、陽光

無隔檔入戶的寬樓間距,豁達眼界,盡攬盛景入懷。同時配備墅級的前庭后院,打造至美空

中花園,私享一方自在花園。除此之外,項目斥資聯合綠米聯創科技(小米生態鏈企業),

打造小米全智能家居平臺,以聲控聯動全屋設備,摒棄以往常規的手機APP控制智能設備;小

區人臉識別、紅外防盜、電梯前室實時監控,24小時呵護您和家人的安全

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萬億央企          

一諾千金,德行天下

中國中鐵,是經國資委批準的將房地產作為主業的21家央企之一,已發展成世界雙五百強企

業,歷經六十余載崢嶸歲月,堅持以卓越品質改變城市、改變生活。而“諾德”是中國中鐵

旗下房地產項目的高端精品建筑品牌,秉承“一諾千金,德行天下”的企業理念,矢志不渝

的堅持品質為先,致力打造高端高品質建筑精品。諾德系,成為中國中鐵60余年血脈里,引

以為傲的一脈。每一個諾德系項目都是記錄城市演進的地標,更是建筑行業的翹楚。 

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截至目前,以“諾德”命名的項目已成功登陸北京、上海、廣州、深圳、天津、大連、旅順

、青島、濟南、蘇州、武漢、杭州、呼和浩特、包頭、太原、蘭州、貴陽、成都、昆明、珠

海、海南等全國20余城市。中國中鐵諾德系,布局全國,打造出一個又一個城市代表作,涉

及住宅、寫字樓、旅游地產等多種形態,締造城市生活典范。

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  將物業增值部分從現有貸款銀行中拿出的方法。Top up的優勢,節省的時間和精力,因為現有銀行已經有了者的詳細資料,那麼在審批進度等方面就會更加方便一些。避免因為換銀行而造成的違約費用,因為有的貸款合約要求者必須在某銀行待夠時間,若提前離開就會被罰款,整體來說。在不是過于考慮貸款利率和貸款額度的情況下,top up仍然是一種將物業增值拿出的好方法, 避免租金定價過高或過低。將租金設置得過高可能會導致流失潛在租客,如果房產在很長一段時間內保持空置。您只能自己負擔因此造成的經濟損失,將租金設置得太低可能會給您帶來經濟壓力。

  未取得上述兩個《規劃許可證》和《施工許可證》是拿不到《預售許可證》的,開發商取得了《預售許可證》就可以證明該項目在規劃、工程、土地使用等方面通過了政府的批準。就具備了將開發的商品房進入市場交易的資格,《國有土地使用證》,《國有土地使用證》是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證。受法律保護,主要是各類規劃區內的房改房和經濟適用住房、商品房和城鎮其他用地,發證對象為擁有土地使用權的個人或企業,房地產《國有土地使用證》的取得方式。國家供給房地產業的土地。大部分是由政府設立的土投公司統一置地。轉給城投或部分開發企業。

  但是陳設物品除外,比如床,沙發,餐桌等,樣板間里的家用電器,灶臺水管,鏡子淋雨,電燈電泡用的是什么牌子的,你的家里也是這些。如果遇到比較極端的情況如果在房子建造的期間,其中某個品牌倒閉了怎么辦呢,這個時候你也不能讓開發商退錢。也不能說不要這房子了,不過開發商保證會提供similar quality(同等質量)的品牌的器具裝在你家里。同等質量的意思也就是同等價位的產品,不會說樣板間擺的是,000的灶臺,結果給你家里安的卻是0的。入住許可房子造好以后,市政廳會派專門的人來檢查,這個樓盤的建造符不符合當初被批準的建筑許可(DevelopmentApproval。

  




 
 
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