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惠州雙月灣恩歌源享海1777內部爆料適合投資嗎

項目相關信息占地面積平方米建筑面積平方米批地時間開工時間竣工時間物業管理

  • 產品單價: 1
  • 品牌名稱:

    恩歌源集團

  • 產地:

    惠州雙月灣

  • 產品類別:

    商業服務

  • 發貨期限:

    1天內發貨

  • 發布時間:

    2020-01-02 12:37:20

  • 產品詳情

詳情介紹

項目相關信息

占地面積60000平方米

建筑面積220000平方米

批地時間

開工時間

竣工時間

物業管理附加信息:公寓3.8元/平方米·月

開發商惠州市鑫億港濱海旅游開發有限公司投資開發

投資商恩歌源集團

物業管理公司享海國際度假酒店管理有限公司

產權年限70年

戶數總戶數2213戶,當期戶數930戶

車位信息共有2012個停車位

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項目配套

【酒店配套】喜來登酒店、迪拜帆船酒店、希爾頓酒店。

【購物配套】大型集中式購物圈,天后宮民俗文化街,紅樹林奧萊購物街。

【旅游配套】磨石子公園,三角洲島,海龜保護基地,30萬平陽光海岸花園。

【娛樂配套】巽秀劇場,華家班汽車特技,亞特蘭水上樂園,卡丁車場,豪華KTV。

【管家配套】精細管家,度假生全、放心。

【休閑配套】銀灘省立2號綠島,度假慢跑,通海一線景觀大道寧海路

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交通狀況

恩歌源·享海1777 距深圳約140公里車程,(羅湖、福田、南山)走深惠沿海高速,

稔山出口下,轉324國道,再轉213縣道可到達項目。(寶安、龍坂、龍崗)走梅觀高速轉深汕高速,

由白云出口下,經324國道轉213縣道可到達項目。

乘廈深高鐵,從深圳北站始發經龍崗站、惠州南站和惠東稔山站三站即可抵達。 范和港大橋的全線通車,

廣州、深圳、東莞、香港等地將高速直達雙月灣濱海度假區,可節省車程。

 惠州機場的復航,開通往返杭州、上海、昆明、重慶等地的航線,拉近雙月灣濱海度假區與全國

各地的距離。










  在2018年的房貸政策將繼續嚴厲,有保有壓的趨勢更加明顯,截止2017年11月份,全國35個城市533家銀行當中有56家銀行分(支)行暫停受理首套房貸業務,較去年初上升近9個百分點,2018年將針對各類需求實行差別化調控的政策,首套剛需、改善需求的房貸會受到支持。對投機投資性住房的房貸需求會限制的更緊,2018年樓市調控將會繼續深入和優化,房產調控長效機制將不斷建立和完善。樓市去庫存、房地產稅立法進程等一系列政策都將逐步落實,相信今后的房地產市場將回歸正常軌道,各收入階層的民眾都將會居有定所,一直以來剛需購房者都是房地產市場的主力消費人群。

  加上土地供應的限制和城市化進程的推進,房價還有可能會大幅上漲,目前抑制房價主要手段就是收緊貨幣,就是我們平時所說的加息,各大銀行相繼提高貸款利率后,買房的成本更大,而有多套房子的炒房客承受不住壓力就會拋售。這樣被占有的住房資源會釋放出來,這對于穩定房價是極為有利的。據統計局公布的數據顯示,截止2017年11月我國的房地產市場銷售額越過了10萬億元,相當于韓國一整年的GDP還多。根據目前的市場表現來看,在調控力度不放松的情況下,新房價格繼續保持平衡,而二手房價格的趨勢基本和新房持平。所以說2018年二手房下跌的可能性不太大。

  并由開發商加以說明。3、繳費,開發商出具《實測面積測繪報告》,雙方確認面積誤差后結算剩余房款、各項費用以及延期交房違約金等,物業陪同業主對新房做綜合性驗收。有問題可提出整改要求。并簽書面整改協議。4、領取鑰匙門禁卡并簽《住宅鑰匙收到書》,與物業公司簽署物業協議、向物業公司交納物業費并索或蓋章確認的收據,簽《入住交接單》。完成整個收房過程。收房驗房全攻略,收房驗房要注意什么,現在很多人買房子都是毛坯房。即使買的不是毛坯房,人們在入住之前都是需要進行裝修的,要是你買的毛坯房的話,驗收會好一些,畢竟都是新的,只要按照自己驗收的步驟一步步的來就可以了。




 
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