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山東省威海市南海新區南海灣售樓中心電話南海新區哪里品牌理念融創中國以至臻,致遠為品牌理念,致力于通過高品質多元的產品與服務,

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    2020-01-02 06:01:58

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詳情介紹

山東省威海市南海新區南海灣售樓中心電話南海新區哪里

品牌理念

融創中國以“至臻,致遠”為品牌理念,致力于通過高品質多元的產品與服務,整合高端居住、文旅文娛、商業配套等資源,為中國家庭提供美好生活的完整解決方案。whrclpfczxzx

三大戰略板塊

1、地產板塊——“全國優勢布局和高端精品發展戰略“

2、文旅板塊——”中國領先文旅產業運營商“

3、融創服務——”品質生活服務專家“

全國TOP4房企

2017年,融創中國銷售業績突破三千億元,實現銷售金額3620.1億元,位列全國房企銷售排名第四位。

截止2017年12月底,融創中國總土地儲備面積達2.18億平方米,總土地儲備貨值達到3萬億元,貨值超過96%位于一二線及環一線城市,土地儲備及發展能力具有絕對競爭優勢。

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  通過上文小編對mǎi房交首付時應注意哪些事項,一般mǎi房什么時候交首付的知識解析。我們知道了mǎi房子交首付是mǎi房的一個節點,首付順利交了,房子就可以過戶了。但是大家疑惑的是不知道什么時候交首付,需要準備什么材料。提前問清楚了。才不會多走彎路,mǎi房子的過程看似很漫長。要是順利其實還是挺快的,我們先要選房看房??瓷狭司鸵炗喓贤??! ?、物業。物業服務的好壞關系到曰后入住的舒適性,要問清楚物業的服務項目有哪些。別看不起眼的物業費,曰積月累下來也是一筆不小的開支,物業費的多少直接影響到你以后的生活成本。大部分物業在2塊以下,有些標榜高檔盤的物業在2塊多甚至到4塊的也有,3、交房時間,是否能按時入住,入住時是否能取得建筑工程竣工驗收備案表、商品房面積實測技術報告書、住宅質量保證書、住宅使用說明書等。

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6.看五證

開發商要有這五本證書才有售房資質!五證包括

1、《商品房銷售(預售)許可證》;

2、《建設工程施工許可證》; 3、《建設工程規劃許可證》;

4、《建設用地規劃許可證》;

5、《國有土地使用證》。

7、注意看公攤面積是否合理

在我們購房時,公攤面積一定不要忽視,要注意看是否合理,一般多層住宅的公攤面積較少,高層住宅由于受到電梯等方面的影響,公攤面積較多。多層在11%~16%之間,高層一般在18%~26%之間。

客廳最好在陽面,活動時間見陽光比臥室見陽光實用,浪費面積小的。以兩居戶型為例,朝向的優劣一般認為是南北>南南>東南>西南>東北>西北>北北。

8.產權還剩下多長時間

買房子的時候,關于產權大家一般不會忘記,人們常忘記的是產權還剩下多長時間。這是兩個不一樣的概念。比如小編上次去的某公司,推出的公寓式住宅,產權是40年的,但是因為那塊地皮早前已經在使用了,現在在蓋住房的話,等交房后,客戶拿到房子,實際上產權還剩下25年了,另外的15年已經先前使用過了。這就是一個大坑。因為產權時間較短,房價相對較為便宜。一般客戶看著房價便宜,就不問那么多,只問個產權多少年,當然房地產的銷售也只告訴你說40年,不會傻傻的告訴你還剩下25年。40年與25年之間相差了15年啊,要是不注意,很容易被忽悠過去的。所以,這個產權的問題還是要問仔細了。

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9.停車位

現在大多人都有車了,隨著社會發展的越來越好,以后只會出現更多的車??臻g就這么大,沒法改變,到時候車子多了,停車位就是個問題。所以買房子的時候,一般有的樓盤是帶有地下停車位的,這個買房子的時候可以問一下。買房子的時候,銷售是把你當上帝對待的,一切問題都好說,可能停車位的價格還會給你低些。一旦買過房子了,就不一樣了,到時候停車位的問題估計會麻煩很多。所以,在這里小編建議大家買房子的時候順便把停車位的問題解決掉。

10.小區的物業

以后在這個小區生活,經常會跟物業打交道。一般小區的物業都是外包出去的,所以買房子的時候一定要問清楚這個小區的物業屬于哪個公司,自己回家可以上網查一下那個公司的信譽。碰到好的物業公司,以后生活中遇到什么問題會很容易解決,要是碰到那種服務態度差,不講信用的物業,煩惱不斷啊。

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  而在購房糾紛中,許多糾紛都源于房子產泉證發放期限,一般情況下,開發商常以有關部門進度緩慢來搪塞購房者為何房產證的發放總是再三拖延的問題,但依據規則,發證機關對泉屬清楚、產泉來源資料齊全的,應在受理掛號之曰起兩個月內核準掛號并頒發房子產泉證,購房者應該就現房、準現房的房產證發放時間向開發商進行咨詢,并得到一個準確的答復,注意6、不要輕信銷shòu員口頭允諾?! ∫驗椴皇呛芮宄降醉攲雍貌缓?,其實任何樓層都是有利有弊的,大家放心mǎi就好了,有房有車已經成為現代人們的一輩子的追qiú。也是工作的動力,mǎi房是一個家庭的事情,所以馬虎不得,mǎi房子中的問題還是比較多的。所以有準備mǎi房的朋友。是一定要事先的做個了解。以免在mǎi房中遇到各種的難題。今天。我們來說說關于mǎi房子需要什么手續以及mǎi房子的注意事項的知識。


 
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